Podział majątku po rozwodzie — zasady, koszty i najczęstsze problemy
Anna Jarczyńska
Radca Prawny
"Ekspert z wieloletnim doświadczeniem w reprezentacji Klientów w sprawach cywilnych, rodzinnych oraz gospodarczych. Skutecznie prowadzi negocjacje i doradza przedsiębiorcom."
Co wchodzi do majątku wspólnego małżonków?
Majątek wspólny małżonków obejmuje wszystko, co zostało nabyte w czasie trwania małżeństwa przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (art. 31 KRiO). Do majątku wspólnego należą m.in.:
- Wynagrodzenie za pracę i dochody z działalności zarobkowej obojga małżonków
- Nieruchomości nabyte wspólnie lub przez jednego z małżonków ze środków z majątku wspólnego
- Oszczędności zgromadzone w trakcie małżeństwa (rachunki bankowe, lokaty)
- Środki zgromadzone na OFE i PPK (proporcjonalnie do okresu małżeństwa)
Do majątku osobistego (nie podlegającego podziałowi) należą: majątek sprzed małżeństwa, darowizny i spadki (z wyjątkiem tych przeznaczonych dla obojga małżonków), odszkodowania za uszkodzenie ciała, prawa autorskie.
Dwa sposoby podziału — umowny i sądowy
Podział umowny (u notariusza)
Jeśli małżonkowie zgadzają się co do wszystkiego, mogą dokonać podziału majątku aktem notarialnym. Koszt aktu notarialnego zależy od wartości dzielonego majątku (stawki taksowe — od 0,1% do 3% wartości).
Podział notarialny jest możliwy już w trakcie separacji lub po orzeczeniu rozwodu przez sąd.
Podział sądowy
Gdy małżonkowie nie mogą dojść do porozumienia, sprawę rozstrzyga sąd rejonowy (właściwy dla miejsca zamieszkania uczestników). Opłata sądowa wynosi:
- 300 zł — jeśli wniosek zawiera zgodny projekt podziału
- 1 000 zł — jeśli projekt jest sporny lub go brak
Sąd może zlecić biegłego ds. wyceny nieruchomości lub innych składników majątku. Koszt opinii biegłego: 1 000–5 000 zł.
Jakie długi podlegają podziałowi?
Uwaga: długi z majątku wspólnego (np. kredyt hipoteczny zaciągnięty wspólnie) nie są automatycznie dzielone postanowieniem sądu. Bank nie jest stroną postępowania o podział majątku i nadal może dochodzić spłaty od obojga byłych małżonków. Podział długów wymaga aneksu do umowy kredytowej lub nowej umowy z bankiem.
Sąd może jednak przyznać jednemu z małżonków obowiązek spłaty długu wobec współmałżonka — ale nie zwalnia to z obowiązku wobec banku.
Najczęstsze spory przy podziale majątku
- Wycena nieruchomości — strony często mają rozbieżne oczekiwania co do wartości nieruchomości
- Nakłady z majątku osobistego na wspólny — np. jeden z małżonków wpłacił darowiznę od rodziców na remont wspólnego mieszkania i chce jej zwrotu
- Ukryte składniki majątku — rachunki bankowe, kryptowaluty, udziały w spółkach
- Ruchomości — samochód, biżuteria, wyposażenie domu
Kiedy warto skorzystać z radcy prawnego?
Podział majątku jest opłacalny bez prawnika tylko przy bardzo prostych sytuacjach (jedno mieszkanie, brak długów, pełna zgoda). W każdym innym przypadku — błędne oświadczenia, pominięte składniki majątku czy niedoszacowane roszczenia mogą kosztować dziesiątki tysięcy złotych.
Kancelaria Prawna ABW w Bielanach Wrocławskich prowadzi postępowania o podział majątku zarówno w trybie umownym (reprezentacja przy akcie notarialnym), jak i sądowym (w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków i innych).
Skontaktuj się z nami — ocenimy sytuację prawną i wskażemy najbardziej korzystną ścieżkę podziału.
Podstawa prawna: art. 31–54 KRiO (Kodeks rodzinny i opiekuńczy), art. 210–218 KC (Kodeks cywilny — zniesienie współwłasności).
Ostatnia aktualizacja: marzec 2026.